Ejendomsdatalisten

Typer af Danske Ejendomsdata

Udforsk alle kategorier af ejendomsdata tilgængelige i Danmark. Fra tekniske specifikationer til markedsinformation - find den data du skal bruge.

Denne side samler vores mest centrale datatyper og viser, hvordan de hænger sammen på tværs af ejendomsmarkedet. Brug oversigten som indgang til de værktøjer og komponenter, der driver Ejendomsdatalistens kodebase, og find hurtigt vej til de data, der matcher dit projekt.

Gå til datatyperneSe datakilderneAPI & integrationsværktøjer

Sådan kategoriserer vi ejendomsdata

Ejendomsdata dækker langt mere end klassiske BBR-oplysninger. Vi kombinerer geografiske, tekniske, juridiske og finansielle datatyper, så du kan bygge et fuldt beslutningsgrundlag, uanset om du arbejder med due diligence, porteføljestyring eller nye digitale tjenester.

  • Få overblik over hvilke registre der leverer de enkelte datatyper, og hvor ofte de opdateres.
  • Kombinér prisdata og markedsdata med bygningsinformation for dybere analyser af ejendomme.
  • Identificér hvilke datatyper der kræver særlige licenser, så du kan planlægge adgang fra start.

Naviger i vores kodebase og værktøjer

Den interaktive oversigt herunder er bygget på DataTypes-komponenten, som genbruges på tværs af vores sider. Brug linkene herunder til at dykke ned i de mest relevante dele af løsningen og til de værktøjer, der hjælper dig videre.

Typer af ejendomsdata

Få overblik over alle de forskellige typer data, der er tilgængelige, og hvor du kan finde dem

APIs og Integrationer

Se alle tilgængelige APIs til ejendomsdata

Offentlige Datakilder

Gratis og offentligt tilgængelige kilder

Private Datakilder

Kommercielle og specialiserede tjenester

Geografiske data
Kort, koordinater og geografisk information om ejendomme.

Geografiske data danner fundamentet for de fleste ejendomsanalyser. Matrikelkort, højdemodeller og præcise adresser sikrer, at alle andre datasæt kan kobles til de rigtige lokationer.

Matrikelkort

Geodatastyrelsen

Officielle ejendomsgrænser, jordstykker og servitutter til planlægning og juridiske analyser.

Adressedata (DAR)

Geodatastyrelsen

Autoritative adresser og koordinater til geokodning, logistik og systemintegration.

DAGI

Geodatastyrelsen

Administrative grænser for kommuner, regioner og planzoner til rapportering og segmentering.

Autoritative kortdata fra Geodatastyrelsen og GeoDanmarkUdnyttes til planlægning, mobilitet, forsyning og risikostyringKan kombineres med egne GIS-lag og kommercielle analyseværktøjer
Læs mere om Geografiske data
Prisdata
Salgspriser, vurderinger og prisudvikling for danske ejendomme.

Prisdata fortæller, hvordan ejendomsmarkedet bevæger sig. Kombinationen af officielle vurderinger, faktiske handler og markedsindekser giver et fyldestgørende billede af værdiskabelsen.

Ejendomsvurderinger

SKAT

Officielle vurderinger og grundskyldsd data til skattemæssige og finansielle formål.

Salgspriser

Tinglysning

Registreringer af skøder og handelssummer med fuld historik.

Prisindeks

Danmarks Statistik

Konsoliderede indekser for bolig- og erhvervsmarkedet fordelt på geografi og ejendomstyper.

Historiske salgspriser fra Tinglysning og BoligaOfficielle vurderinger fra SKAT og VURPrisindeks og markedsstatistik fra Danmarks Statistik
Læs mere om Prisdata
Juridiske data
Ejerforhold, pantebreve og servitutter på danske ejendomme.

Juridiske data sikrer klarhed over rettigheder og forpligtelser. De bruges i due diligence, lånesager og ved enhver ejendomshandel, hvor dokumentation er nødvendig.

Tinglysningssystemet

Domstolsstyrelsen

Juridiske dokumenter om ejerskab, hæftelser og rettigheder.

Ejerfortegnelsen

Geodatastyrelsen

Sikrer overblik over ejere, administratorer og meddelelsesadresser.

Servitutregister

Kommuner

Lokale bestemmelser og restriktioner knyttet til enkelte ejendomme.

Tinglysningsdata med juridiske rettighederEjerfortegnelsen med aktuelle og historiske ejereServitutter og hæftelser til compliance og risikovurdering
Læs mere om Juridiske data
Bygningsdata
Tekniske specifikationer, energimærkning og bygningsinformation.

Bygningsdata beskriver de fysiske forhold: arealer, anvendelser, installationer og energiforbrug. De er uundværlige til tekniske vurderinger og driftsoptimering.

BBR

Energistyrelsen

Bygningsoplysninger, tekniske installationer og boligenheder.

Energimærkning

Energistyrelsen

Vurdering af energiforbrug og klimaskærm for alle bygninger.

Byggetilladelser

Kommuner

Aktuelle og historiske byggesager med status og ændringer.

Detaljerede BBR-registreringerEnergi- og bæredygtighedsdata fra EnergistyrelsenKobling til matrikel og adresser for præcise analyser
Læs mere om Bygningsdata
Demografiske data
Befolkningsdata, indkomst og socioøkonomiske forhold for områder.

Demografiske data beskriver beboernes karakteristika og efterspørgsel. De bruges til at forstå målgrupper, planlægge services og modellere efterspørgsel på bolig og erhverv.

Befolkningsstatistik

Danmarks Statistik

Indbyggerantal, alder og husholdningsstørrelser fordelt på kommuner og sogne.

Indkomstdata

Danmarks Statistik

Gennemsnitlige indkomster og formuer for husstande og virksomheder.

Arbejdsmarked

Danmarks Statistik

Ledighed, pendling og brancher – vigtig kontekst for bolig- og erhvervsprojekter.

Detaljerede populationstal og prognoserSegmentering efter indkomst, alder og uddannelseKobles direkte til geografiske områder via DAGI og DAR
Læs mere om Demografiske data
Markedsdata
Markedsanalyser, udbud og efterspørgsel samt realtidsindikatorer.

Markedsdata kombinerer annoncer, efterspørgsel og pipeline-analyser for at måle markedets puls. Private platforme tilfører løbende opdaterede nøgletal.

Boligannoncer

Boliga

Realtidsdata om salg, prisudvikling og annonceringsaktivitet.

Erhvervsannoncer

Resights

Detaljerede erhvervsannoncer med historik, lejevilkår og lejerinformation.

Brancherapporter

EjendomDanmark

Aggregater for afkast, lejeniveauer og investeringsaktivitet.

Aktuelle salgs- og lejeannoncerPipeline- og absorptionstal for erhvervBranche- og investeringsrapporter
Læs mere om Markedsdata
Finansielle data
Finansiering, låneporteføljer og risikoanalyser.

Finansielle data beskriver finansieringsforhold, kreditprofiler og risikomodeller. De er centrale i lånesager, refinansiering og strategi for kapitalstruktur.

Realkreditporteføljer

Realkredit Danmark

Lånestrukturer, vilkår og sikkerheder på tværs af ejendomstyper.

Finansieringsdata

Nordea

Data til rådgivning om belåning, rentesatser og risikoanalyse.

Bankrapporter

Danske Bank

Kombinerede vurderinger, markedsdata og lånetilbud målrettet ejendomskunder.

Realkreditdata fra danske bankerRenter og vilkår for bolig og erhvervRisiko- og ratingmodeller til kreditvurdering
Læs mere om Finansielle data
Historiske data
Tidsserier og historik for priser, ejere og bygninger.

Historiske data giver indsigt i udviklingstrends. Ved at kombinere historik for ejere, vurderinger og bygninger kan man dokumentere forløb og underbygge analyser.

Vurderingshistorik

SKAT

Udvikling i ejendomsvurderinger med fokus på ændringer over tid.

Ejerhistorik

Tinglysning

Tidligere ejere og pantebreve til brug i due diligence og compliance.

Bygningsændringer

BBR

Registrering af ombygninger, udvidelser og tekniske justeringer.

Vurderings- og skattehistorik fra SKATEjer- og transaktionshistorik fra TinglysningBygningsændringer og renoveringer fra BBR
Læs mere om Historiske data

Forbind datatyperne med dine værktøjer

Når du har identificeret de rette ejendomsdata, kan du bruge vores guider og værktøjer til at implementere dem i alt fra analyseplatforme til interne systemer. Her er et udvalg af næste skridt i platformen.

Kortlæg datakilderne

Sammenlign offentlige og private udbydere, og se hvilke datatyper de leverer, så du kan planlægge din pipeline.

Integrér via Datafordeler API

Lær hvordan du kobler ejendomsdata direkte ind i dine værktøjer med vores tekniske vejledning og endpoints.

Automatisér BBR-opslag

Brug vores API-guide til at hente bygningsdata programmæssigt og kombinér dem med andre datatyper.

Følg nye værktøjer på bloggen

Opdag guides, værktøjer og eksempler fra vores udviklingsteam, så du kan holde dine workflows opdaterede.