Datatyper af ejendomsdata

Udforsk alle kategorier af ejendomsdata tilgængelige i Danmark. Fra tekniske specifikationer til markedsinformation – vi hjælper dig med at finde kilderne.

Denne side samler de mest centrale datatyper og viser, hvordan de hænger sammen på tværs af ejendomsmarkedet. Brug oversigten som indgang til at forstå de forskellige kategorier og find hurtigt vej til de datakilder, registre og udbydere, der matcher dit behov.

Gå til datatyperne Se datakilderne Dataudbydere & API

Kategorisering af ejendomsdata

Danske ejendomsdata dækker alt fra klassiske BBR-oplysninger til avancerede geografiske og finansielle datasæt. Vi har kategoriseret datatyperne i logiske grupper, så du nemt kan identificere de rette kilder til dine analyser, uanset om du arbejder med due diligence, porteføljestyring eller udvikling af nye tjenester.

Få overblik over hvilke registre der leverer de enkelte datatyper, og hvor ofte de opdateres.
Find kilder til både prisdata, markedsdata og bygningsinformation til brug i dine analyser.
Identificér hvilke datatyper der kræver særlige licenser eller aftaler, så du kan planlægge adgang.

Find de rette ressourcer

Den interaktive oversigt herunder hjælper dig med at visualisere de mange datatyper og deres indbyrdes sammenhæng. Brug linkene herunder til at dykke ned i det komplette katalog over datakilder eller læse vores tekniske guides til integration og dataadgang.

Kategorisering

Typer af ejendomsdata

Få overblik over alle de forskellige typer data, der er tilgængelige, og hvor du kan finde dem

Dataguider

Guides til dataadgang og integration

Offentlige Datakilder

Gratis og offentligt tilgængelige kilder

Private Datakilder

Kommercielle og specialiserede tjenester

Offentlige Data

8 kilder

Denne kategori indeholder officielle datakilder fra statslige og kommunale myndigheder, der er essentielle for professionel ejendomsanalyse. Her finder du alt fra BBR og tinglysning til geografiske grunddata.

BBR (Bygningsregistret) — Vurderingsstyrelsen

Landets autoritative register over alle bygninger, boliger og tekniske anlæg.

Tinglysning — Domstolsstyrelsen

Juridiske rettigheder, hæftelser og servitutter på fast ejendom i Danmark.

Autoritative registre fra stat og kommunerFrie grunddata til fri afbenyttelse

Udforsk Offentlige Data

Geografiske data

7 kilder

Geografiske data danner fundamentet for de fleste ejendomsanalyser. Matrikelkort, højdemodeller og præcise adresser sikrer, at alle andre datasæt kan kobles til de rigtige lokationer.

Matrikelkort — Geodatastyrelsen

Officielle ejendomsgrænser, jordstykker og servitutter til planlægning og juridiske analyser.

Adressedata (DAR) — Klimadatastyrelsen

Autoritative adresser og koordinater til geokodning, logistik og systemintegration. Leveres via Datafordeler.

Autoritative kortdata fra Geodatastyrelsen og GeoDanmarkUdnyttes til planlægning, mobilitet, forsyning og risikostyring

Udforsk Geografiske data

Prisdata

7 kilder

Prisdata fortæller, hvordan ejendomsmarkedet bevæger sig. Kombinationen af officielle vurderinger, faktiske handler og markedsindekser giver et fyldestgørende billede af værdiskabelsen.

Ejendomsvurderinger — Vurderingsstyrelsen

Officielle vurderinger og grundskyldsdata til skattemæssige og finansielle formål.

Salgspriser — Tinglysning

Registreringer af skøder og handelssummer med fuld historik.

Historiske salgspriser fra Tinglysning og BoligaOfficielle vurderinger fra Vurderingsstyrelsen

Udforsk Prisdata

Juridiske data

4 kilder

Juridiske data sikrer klarhed over rettigheder og forpligtelser. De bruges i due diligence, lånesager og ved enhver ejendomshandel, hvor dokumentation er nødvendig.

Tinglysningssystemet — Domstolsstyrelsen

Juridiske dokumenter om ejerskab, hæftelser og rettigheder.

Ejerfortegnelsen — Geodatastyrelsen

Sikrer overblik over ejere, administratorer og meddelelsesadresser.

Tinglysningsdata med juridiske rettighederEjerfortegnelsen med aktuelle og historiske ejere

Udforsk Juridiske data

Bygningsdata

8 kilder

Bygningsdata beskriver de fysiske forhold: arealer, anvendelser, installationer og energiforbrug. Kommunale byggesager fra Byg og Miljø supplerer nationale registre og gør det muligt at følge ansøgninger, tilladelser og lokale ændringer i realtid.

BBR — Vurderingsstyrelsen

Bygningsoplysninger, tekniske installationer og boligenheder.

Energimærkning — Energistyrelsen

Vurdering af energiforbrug og klimaskærm for alle bygninger.

Detaljerede BBR-registreringerEnergi- og bæredygtighedsdata fra Energistyrelsen

Udforsk Bygningsdata

Demografiske data

9 kilder

Demografiske data beskriver beboernes karakteristika og efterspørgsel. De bruges til at forstå målgrupper, planlægge services og modellere efterspørgsel på bolig og erhverv.

Befolkningsstatistik — Danmarks Statistik

Indbyggerantal, alder og husholdningsstørrelser fordelt på kommuner og sogne.

Indkomstdata — Danmarks Statistik

Gennemsnitlige indkomster og formuer for husstande og virksomheder.

Detaljerede populationstal og prognoserSegmentering efter indkomst, alder og uddannelse

Udforsk Demografiske data

Markedsdata

12 kilder

Markedsdata kombinerer annoncer, efterspørgsel og pipeline-analyser for at måle markedets puls. Private platforme tilfører løbende opdaterede nøgletal.

Boligannoncer — Boliga

Realtidsdata om salg, prisudvikling og annonceringsaktivitet.

Erhvervsannoncer — Resights

Detaljerede erhvervsannoncer med historik, lejevilkår og lejerinformation.

Aktuelle salgs- og lejeannoncerPipeline- og absorptionstal for erhverv

Udforsk Markedsdata

Regional udvikling

5 kilder

Regionale udviklingsmyndigheder offentliggør data om erhvervsstruktur, mobilitet, bygge- og anlægsprojekter samt grøn omstilling. Datasættene bruges til at koordinere investeringer på tværs af kommuner og følge regionale vækstinitiativer.

Region Hovedstadens udviklingsdata — Region Hovedstaden

Erhvervsklynger, innovation og mobilitet i hovedstadsregionen.

Region Syddanmarks vækst- og analysetjenester — Region Syddanmark

Data om erhvervsstruktur, turisme og strategiske byggeprojekter.

Regional Growth Forum-data for erhverv og innovationBygge- og anlægspipelines på tværs af kommuner

Udforsk Regional udvikling

Finansielle data

5 kilder

Finansielle data beskriver finansieringsforhold, kreditprofiler og risikomodeller. De er centrale i lånesager, refinansiering og strategi for kapitalstruktur.

Realkreditporteføljer — Realkredit Danmark

Lånestrukturer, vilkår og sikkerheder på tværs af ejendomstyper.

Finansieringsdata — Nordea

Data til rådgivning om belåning, rentesatser og risikoanalyse.

Realkreditdata fra danske bankerRenter og vilkår for bolig og erhverv

Udforsk Finansielle data

Historiske data

4 kilder

Historiske data giver indsigt i udviklingstrends. Ved at kombinere historik for ejere, vurderinger og bygninger kan man dokumentere forløb og underbygge analyser.

Vurderingshistorik — Vurderingsstyrelsen

Udvikling i ejendomsvurderinger med fokus på ændringer over tid.

Ejerhistorik — Tinglysning

Tidligere ejere og pantebreve til brug i due diligence og compliance.

Vurderings- og skattehistorik fra VurderingsstyrelsenEjer- og transaktionshistorik fra Tinglysning

Udforsk Historiske data

Miljødata

9 kilder

Miljødata omfatter klimaprojektioner, oversvømmelsesrisiko, jordforurening, naturværdier og kystdata. Med stigende fokus på klimatilpasning og bæredygtighed er disse data centrale for risikovurdering, forsikring, planlægning og ESG-compliance. Data kommer både fra nationale klimamyndigheder som DMI og Miljøstyrelsen samt lokale miljøportaler.

Klimaatlas — DMI

Fremtidige klimaprojektioner ned til 1 km grid-skala med temperatur, nedbør, havniveau og stormflod.

KAMP — Miljøstyrelsen

Screeningsværktøj til vurdering af klimapåvirkning og oversvømmelsesrisiko på bygninger.

Klimaprojektioner og oversvømmelsesrisiko fra Klimaatlas og KAMPKystdata og stormflodsvarsling fra Kystdirektoratet

Udforsk Miljødata

APIs & Integration

23 kilder

API-platforme aggregerer data fra mange offentlige og private kilder og tilbyder ét samlet API til udviklere og virksomheder. Dette forenkler systemintegration markant, da man undgår at skulle håndtere 10-20 forskellige offentlige API'er med forskellige formater, autentifikationsmetoder og opdateringsfrekvenser. Platformene tilbyder typisk struktureret data via REST API'er med konsistent dokumentation.

GrunddataAPI — GrunddataAPI

2.500+ variabler fra BBR, CVR, EJF, Tinglysning og andre registre samlet i ét veldokumenteret API.

Estaid — Estaid

Platform med 50+ datapunkter fra 15 kilder inkl. lejedata, energimærker og servitutter.

Adgang til 15+ databaser via ét APIReal-time eller daglig opdatering fra kilderegistre

Udforsk APIs & Integration

Forbind datatyperne med dine værktøjer

Når du har identificeret de rette ejendomsdata, kan du bruge de tilgængelige guider og ressourcer til at implementere dem i alt fra analyseplatforme til interne systemer. Her er et udvalg af næste skridt i oversigten.