Brugsfaller for Danske Ejendomsdata

Udforsk praktiske anvendelser af danske ejendomsdata. Fra ejendomsvurdering til markedsanalyse - se hvordan data kan skabe værdi.

Anvendelsesområder

Se hvordan forskellige brancher og aktører bruger ejendomsdata, og hvilke kilder der er mest relevante for dit formål

Ejendomsmæglere og vurderingsmænd
Professionel rådgivning, markedsanalyser og værdiansættelser til kunder

Databehov:

Salgsdata og prishistorik

Sammenlignelige salg og markedsanalyser fra Boliga og OIS

Bygningsdata fra BBR

Tekniske specifikationer, arealer og energimærkninger

Vurderingsdata fra SKAT

Officielle ejendomsvurderinger og skatteansættelser

Geografiske data

Matrikeloplysninger og områdebeskrivelser fra Geodatastyrelsen

Primære kilder:

BoligaOISBBRSKATGeodatastyrelsen
Ejendomsinvestorer og fonde
Investeringsanalyser, porteføljestyring og markedsovervågning

Databehov:

Markedsdata og trends

Prisudvikling og markedstendenser fra Danmarks Statistik

Erhvervsejendomsdata

Lejeniveauer og afkast fra EjendomDanmark og Ejendomstorvet

Demografiske analyser

Befolkningsudvikling og socioøkonomiske faktorer

Finansielle nøgletal

Afkastberegninger og risikoanalyser

Primære kilder:

Danmarks StatistikEjendomDanmarkBoligaEjendomstorvet
Banker og realkreditinstitutter
Kreditvurdering, risikostyring og belåningsgrundlag

Databehov:

Automatiserede vurderinger

AVM-modeller og værdiansættelser fra Retrify og Boliga

Ejerskabs- og pantedata

Juridisk due diligence fra Tinglysning og Ejerfortegnelsen

Markedsrisiko

Prisvolatilitet og markedsudvikling

Porteføljeanalyser

Geografisk og sektorfordeling af udlån

Primære kilder:

RetrifyTinglysningEjerfortegnelsenBoligaSKAT
Kommuner og offentlige myndigheder
Byplanlægning, administration og skatteforvaltning

Databehov:

Bygnings- og adressedata

Sagsbehandling og tilsyn via BBR og DAR

Demografiske prognoser

Befolkningsudvikling og infrastrukturplanlægning

Ejendomsskatter

Skatteadministration og budgettering via SKAT

Geografisk planlægning

Lokalplaner og zonekort fra Geodatastyrelsen

Primære kilder:

BBRDARDanmarks StatistikSKATGeodatastyrelsen
Ejendomsudviklere og byggefirmaer
Projektudvikling, markedsanalyse og byggesagsbehandling

Databehov:

Zonekort og lokalplaner

Byggemuligheder og planlovgivning fra kommuner

Markedsefterspørgsel

Boligbehov og målgruppeanalyse

Konkurrenceanalyse

Eksisterende udbud og prisfastsættelse

Infrastruktur og adgang

Transport og forsyningsmuligheder

Primære kilder:

GeodatastyrelsenKommunale systemerBoligaDanmarks Statistik
PropTech og teknologivirksomheder
Innovative ejendomsteknologi, apps og digitale platforme

Databehov:

API-adgang til realtidsdata

Automatiserede værdiansættelser og markedsdata

Maskinlæsbare data

AI/ML-modeller og predictive analytics

Geografiske koordinater

Kortbaserede tjenester og lokationsanalyser

Historiske datasæt

Træning af algoritmer og trendanalyser

Primære kilder:

Boliga APIRetrifyGeodatastyrelsenDataforsyningen
Forskning og analyse
Akademisk forskning, markedsrapporter og økonomiske analyser

Databehov:

Langsigtede tidsserier

Historiske trends og cykliske mønstre

Socioøkonomiske data

Sammenhæng mellem demografi og boligmarked

Makroøkonomiske indikatorer

Påvirkning af renter og økonomiske faktorer

Internationale sammenligninger

Benchmarking med andre lande

Primære kilder:

Danmarks StatistikSKATBoligaInternationale databaser
Facility Management og ejendomsdrift
Ejendomsdrift, vedligeholdelse og energioptimering

Databehov:

Tekniske bygningsdata

Vedligeholdelsesplaner og tekniske specifikationer fra BBR

Energimærkninger

Energioptimering og bæredygtighedscertificering

Driftsomkostninger

Benchmarking og omkostningsstyring

Juridiske forhold

Servitutter, rettigheder og forpligtelser

Primære kilder:

BBREnergistyrelsenTinglysningBrancheorganisationer
Forsikringsselskaber
Risikovurdering, præmiefastsættelse og skadeforebyggelse

Databehov:

Bygningskarakteristika

Konstruktionstype og byggeår for risikovurdering

Geografisk risikodata

Oversvømmelse, storm og andre naturrisici

Historiske skadedata

Skademønstre og risikoprofiler

Værdiansættelser

Genanskaffelsesværdi og forsikringssum

Primære kilder:

BBRGeodatastyrelsenSKATKlimadata
Revisorer og rådgivere
Due diligence, værdiansættelse og økonomisk rådgivning

Databehov:

Ejerskabsforhold

Juridisk ejerskab og panterettigheder

Finansielle nøgletal

Afkast, cash flow og værdiansættelse

Markedssammenligninger

Benchmarking og fair value-vurderinger

Regulatoriske forhold

Skattemæssige og juridiske aspekter

Primære kilder:

TinglysningSKATBoligaEjendomDanmark